1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
練馬区
80.3万円/㎡
前年比+15.2%
ジェイパーク武蔵野
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 三鷹駅 徒歩18分
2005年築 / 10階建 / 163戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10%割安
相場
6,224万円
68.7万円/㎡
3,776
5,408
7,040
8,672
AI査定結果
推定相場価格
6,224万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,408万円〜7,040万円
59.7万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ジェイパーク武蔵野
5,600万円（61.8万円/㎡）/ 2階 / 90.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 5,600万円 | 61.8万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,280万円 | 65.4万円 | 5階 | 80.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/19 | 4,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 85.64㎡ | 3LDK+納戸 | 西 |
| 2025/05/04 | 5,300万円 | 61.9万円 | 5階 | 85.64㎡ | 3LDK+納戸 | 西 |
| 2025/02/04 | 5,280万円 | 64.3万円 | 4階 | 82.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 64.0万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 5,280万円 | 64.3万円 | 8階 | 82.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 66.8万円 | 8階 | 82.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 5,770万円 | 67.4万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 5,980万円 | 69.8万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 5,680万円 | 69.2万円 | 8階 | 82.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,580万円 | 61.6万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 5,780万円 | 63.8万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 6,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 72.2万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ジェイパーク武蔵野 練馬区関町南四丁目 | 三鷹駅18分 | 5,600万円 | 61.8万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 163戸 | RC |
| 2025/05/06 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/05 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,880万円 | 72.3万円 | 95.11㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/02 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,290万円 | 74.4万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、練馬区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は練馬区の平均と比較して23%割安です。
販売中の類似マンション
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 16分
2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ペガサスマンション三鷹新川
東京都三鷹市新川六丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 1分
1984年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ベルハイム上井草
東京都練馬区下石神井四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 4分
1995年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
パウゼ石神井
東京都練馬区下石神井二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 9分
1997年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
江古田パークマンション
東京都練馬区旭丘二丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 6分
1972年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
ハイツ鷺宮
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 7分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
上石神井ハイム4号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
カーサ大泉学園
東京都練馬区西大泉一丁目
西武池袋・豊島線 / 大泉学園駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
平和台ガーデンハウス
東京都練馬区平和台一丁目
東京メトロ副都心線 / 平和台駅 徒歩 13分
1998年築 / 4階建 / 21戸 / RC造